PZN_prezentacja_2.pdf

(853 KB) Pobierz
Podstawy zarządzania
nieruchomościami
wykład 2
dr inż. Anna Stankowska
24.10.2013 r.
Zakup mieszkania na rynku
pierwotnym
4
Zakup mieszkania na rynku
pierwotnym
5
JAK WYBRAĆ DEWELOPERA
•
przed podpisaniem umowy
na budowę mieszkania
należy zebrać
informacje o deweloperze
oraz o
przyszłej inwestycji
•
należy ustalić formę prawną dewelopera oraz
wiarygodność finansową
- od tego, w jakiej formie
prawnej działa deweloper, zależy jego odpowiedzialność
za zobowiązania
• najczęściej firmy deweloperskie działają w formie
spółki
cywilnej, z ograniczoną odpowiedzialnością
lub
akcyjnej
• na rynku występują też jednoosobowe firmy
deweloperskie
6
Odpowiedzialność DEWELOPERA – spółka cywilna
• za zobowiązania firmy deweloperskiej działającej w
formie
spółki cywilnej odpowiadają wszyscy
wspólnicy
odpowiadają solidarnie ze swoich majątków
osobistych
• oznacza to, że każdy wspólnik odpowiada za wszystkie
zobowiązania spółki do pełnej wysokości całym
swoim majątkiem osobistym,
odrębnym od majątku
spółki.
• zawierając umowę o budowę mieszkania, deweloper
działający w formie spółki cywilnej nie może w niej
określić innej odpowiedzialności niż solidarna wszystkich
wspólników.
7

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika:

Zgłoś jeśli naruszono regulamin