RAPORT.pdf

(20063 KB) Pobierz
BIURO STUDIÓW i PROJEKTÓW
„ H Y D R O - E K O - G E O ”
15 - 166 Białystok, ul. Adama Chętnika 61, tel/fax (085) 7406202
E-mail: hydroekogeo@interia.pl
Zleceniodawca:
Sova Profil Investment Sp z o.o.
ul. Stanisława Kostki Potockiego 7
02 – 958 Warszawa
Raport o oddziaływaniu na środowisko
przedsięwzięcia polegającego na przebudowie oraz rozbudowie
byłego wojskowego osiedla mieszkaniowego
Nieznany Bór
na
Zespół Hotelowo - Mieszkalny
w granicach terenu obejmującego działki o nr ewidencyjnych gruntu:
547/3 i 547/4 obrębu Lipiny, gm. Hajnówka
na etapie
oceny oddziaływania na środowisko
w ramach postępowania w sprawie wydania
decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia
mgr inż.
Elżbieta Madejska
biegły z listy Ministra Ochrony Środowiska i Wojewody Podlaskiego
w zakresie ocen oddziaływania na środowisko nr 0698 i nr 003
uprawnienia geologiczne 051044
Białystok, czerwiec 2009 r.
egz. nr 1
-1-
I.
SPIS TREŚCI:
1. WSTĘP .......................................................................................................................................... 3
1.1 Cel i zakres opracowania .......................................................................................................... 3
1.2. Źródła informacji stanowiące podstawę do sporządzenia raportu - baza danych o przepisach i normach
środowiskowych ..................................................................................................................... 4
1.3. Opis metod prognozowania zastosowanych w raporcie .................................................................. 6
1.4 Wskazanie trudności wynikających z niedostatków techniki lub luk we współczesnej wiedzy, jakie
napotkano, opracowując raport ................................................................................................. 7
1.5 Standardy emisji i jakości środowiska przyjęte w raporcie ............................................................... 7
1.5.1 Wartości odniesienia substancji w powietrzu..................................................................... 7
1.5.2 Dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku .................................................................... 7
1.5.3 Normy jakości ścieków wprowadzanych do wód lub do ziemi oraz do urządzeń kanalizacyjnych 7
1.5.4 Ochrona powierzchni ziemi - gospodarka odpadami .......................................................... 8
1.5.5 Standardy jakości gleby i ziemi ...................................................................................... 8
2. LOKALIZACJA PRZEDSIĘWZIĘCIA .................................................................................................. 9
2.1 Usytuowanie planistyczne ........................................................................................................ 9
3. OPIS PLANOWANEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA ORAZ WARUNKI WYKORZYSTYWANIA TERENU W FAZIE
REALIZACJI I EKSPLOATACJI ...................................................................................................... 11
3.1 Historia wykorzystywania terenu przedsięwzięcia ........................................................................ 11
3.2 Charakterystyka planowanego przedsięwzięcia ........................................................................... 15
3.2.1 Koncepcja architektoniczno - urbanistyczna przedsięwzięcia. ............................................. 15
Skala przedsięwzięcia oraz zapotrzebowanie mediów. ....................................................... 15
3.2.2 Obiekty i instalacje oraz prowadzone procesy technologiczne ........................................... 19
3.2.3 Warunki wykorzystywania terenu w fazie realizacji i eksploatacji przedsięwzięcia ................... 23
3.3 Przewidywane wielkości emisji, wynikające z funkcjonowania planowanego przedsięwzięcia ................ 24
3.4 Porównanie proponowanej technologii z technologią spełniającą wymogi ochrony środowiska ............ 28
4. OPIS ELEMENTÓW PRZYRODNICZYCH ŚRODOWISKA, OBJĘTYCH ZAKRESEM PRZEWIDYWANEGO
ODDZIAŁYWANIA PLANOWANEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA ................................................................ 30
4.1 Zagospodarowanie terenu w rejonie projektowanej inwestycji....................................................... 30
4.2 Morfologia i hydrografia ........................................................................................................ 32
4.3 Warunki meteorologiczne ...................................................................................................... 33
4.4 Jakość powietrza .................................................................................................................. 34
4.5 Klimat akustyczny ................................................................................................................. 35
4.6 Budowa geologiczna, warunki hydrogeologiczne ........................................................................ 35
4.7 Szata roślinna i świat zwierzęcy ............................................................................................... 40
4.8 Opis zabytków oraz obszarów chronionych ............................................................................... 40
4.9 Siedliska przyrodnicze oraz siedliska roślin i siedliska zwierząt, dla których ochrony wyznaczono obszar
Natura 2000 ...........................................................................................................................
40
5. OPIS ANALIZOWANYCH WARIANTÓW ........................................................................................ 44
6. OPIS PRZEWIDYWANYCH DZIAŁAŃ, MAJĄCYCH NA CELU ZAPOBIEGANIE, OGRANICZANIE LUB
KOMPENSACJĘ PRZYRODNICZĄ NEGATYWNYCH ODDZIAŁYWAŃ NA ŚRODOWISKO ................... 46
7. ODDZIAŁYWANIE PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO W FAZACH JEGO REALIZACJI,
EKSPLOATACJI ORAZ LIKWIDACJI ..............................................................................................
7.1 Faza realizacji .......................................................................................................................
7.2 Faza eksploatacji ...................................................................................................................
7.3 Faza likwidacji ......................................................................................................................
8. OKREŚLENIE PRZEWIDYWANYCH ODDZIAŁYWAŃ NA ŚRODOWISKO W FAZIE EKSPLOATACJI ......
8.1 Oddziaływanie na środowisko gruntowo - wodne.............................................................................
8.2 Oddziaływanie na wody powierzchniowe ..................................................................................
8.3 Oddziaływanie na powierzchnię ziemi – gospodarka odpadami .....................................................
8.4 Oddziaływanie na jakość powietrza ..........................................................................................
50
50
52
53
54
54
55
55
55
Biuro Studiów i Projektów HYDRO - EKO - GEO w Białymstoku
Raport o oddziaływaniu na środowisko - Zespół Hotelowo - Mieszkalny
Nieznany Bór
, Lipiny, gm. Hajnówka
-2-
8.4.1 Emisja substancji do powietrza.....................................................................................
8.4.2 Charakterystyka źródeł emisji substancji wprowadzanych do powietrza ...............................
8.4.3 Wielkości emisji i jej parametrów .................................................................................
8.4.4 Oddziaływanie imisyjne .............................................................................................
8.4.5 Interpretacja wyników obliczeń ...................................................................................
8.5 Oddziaływanie na klimat akustyczny ........................................................................................
8.5.1 Identyfikacja źródeł hałasu .........................................................................................
8.5.2 Metoda prognozowania oddziaływania na środowisko ......................................................
8.5.3 Analiza akustyczna ....................................................................................................
8.6 Oddziaływanie na zdrowie ludzi, zwierzęta, rośliny .....................................................................
8.7 Oddziaływanie na klimat i krajobraz ........................................................................................
8.8 Oddziaływanie na obszar Natura 2000 ....................................................................................
8.9 Oddziaływanie na zabytki i krajobraz kulturowy oraz na dobra materialne ......................................
8.10 Możliwość wystąpienia poważnej awarii przemysłowej .................................................................
8.11 Możliwość transgranicznego oddziaływania na środowisko ...........................................................
55
58
58
61
63
63
63
64
65
65
65
66
66
66
66
9. WSKAZANIE, CZY DLA PLANOWANEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA KONIECZNE JEST USTANOWIENIE
OBSZARU OGRANICZONEGO UŻYTKOWANIA ............................................................................ 68
10. ANALIZA POTENCJALNYCH KONFLIKTÓW SPOŁECZNYCH WYNIKAJĄCYCH Z REALIZACJI
PRZEDSIĘWZIĘCIA ...................................................................................................................... 69
11. MONITORING ODDZIAŁYWANIA PLANOWANEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ETAPIE BUDOWY I
EKSPLOATACJI ........................................................................................................................... 70
12. PODSUMOWANIE I WNIOSKI ...................................................................................................... 71
13. STRESZCZENIE W JĘZYKU NIESPECJALISTYCZNYM INFORMACJI ZAWARTYCH W RAPORCIE ......... 73
II.
SPIS RYCIN W TEKŚCIE:
1. Lokalizacja Zespołu Hotelowo – Mieszkalnego
Nieznany Bór
, skala 1 : 100000
2. Róża wiatrów
3. Mapa dokumentacyjna terenu objętego interpretacją geologiczną, skala 1 : 25000
4. Mapa geologiczna Polski 1 : 200000 A – Mapa utworów powierzchniowych N34 - XXX Białystok. Mapa
podstawowa 1 : 5000 N34 – 120 C Hajnówka - wycinek
5. Mapa Hydrogeologiczna Polski - arkusz Białystok (32), skala 1 : 200000 - wycinek
6. Fragment przekroju hydrogeologicznego A – B do
Mapy Hydrogeologicznej Polski
w skali 1 : 200000
7. Lokalizacja przedsięwzięcia w stosunku do obszarów Natura 2000
III.
SPIS ZAŁĄCZNIKÓW:
1. Koncepcja zagospodarowania terenu, skala przybliżona 1 : 1000
2. Projektowane budynki: hotelowy i SPA oraz apartamentowe - wizualizacje
3. Pismo Podlaskiego WIOŚ w Białymstoku WM.6618-9/09 z dnia 01 kwietnia 2009 r. w sprawie stanu
zanieczyszczenia powietrza dla m. Hajnówka, działki o nr geod. 547/3 i 547/4 obrębu Lipiny, gm. Hajnówka
4. Postanowienie Urzędu Gminy Hajnówka znak: IP.7614/1-6/08 z dnia 13.10.2008 r. o potrzebie sporządzenia
raportu o oddziaływaniu na środowisko planowanego przedsięwzięcia i jego zakresie
5. Pismo Wojewódzkiego Konserwatora Przyrody znak: ŚR.II.MP.663031/367/08 z dnia 24 września 2004 r.
dotyczące odstąpienia od obowiązku przeprowadzenia oceny oddziaływania na obszar Natura 2000
6. Wyniki obliczeń komputerowych – Emisja Substancji do Powietrza (Program OPERAT 2000)
7. Wyniki obliczeń komputerowych – Hałas Przemysłowy Zewnętrzny (Program ZewHałas)
Biuro Studiów i Projektów HYDRO - EKO - GEO w Białymstoku
Raport o oddziaływaniu na środowisko - Zespół Hotelowo - Mieszkalny
Nieznany Bór
, Lipiny, gm. Hajnówka
-3-
1.
WSTĘP
Niniejszy
raport
został sporządzony przez
Biuro Studiów i Projektów „HYDRO - EKO - GEO”
w Białymstoku,
15 - 166
Białystok,
ul.
Adama
Chętnika
61
na zlecenie
Sova
Profil
Investment Sp. z o.o.,
02 – 958 Warszawa, ul. St. Kostki Potockiego 7
.
1.1
Cel i zakres opracowania
Zadaniem sozologicznym opracowania jest określenie oddziaływania na
środowisko
przedsięwzięcia
polegającego na
przebudowie i rozbudowie byłego wojskowego Osiedla Mieszkaniowego
Nieznany
Bór
na
Zespół Hotelowo - Mieszkalny
, zwany dalej
Zespołem
, w granicach terenu połoŜonego w obrębie
Lipiny, gm. Hajnówka, obejmującego działki o nr ewidencyjnych gruntów: 547/3 i 547/4, o łącznej
powierzchni 4.3 ha.
Zgodnie z
Koncepcją programowo - przestrzenną
rozpatrywane w niniejszym
raporcie
zamierzenie
inwestycyjne obejmuje:
budowę budynków:
−
kompleksu hotelowego & Spa
- wolnostojącego, o prostej formie oraz ekologicznej architekturze,
od 1 do 5-u kondygnacji, dostosowanego do funkcji obiektu hotelowego, gastronomicznego,
konferencyjnego oraz Spa z zespołem gabinetów odnowy biologicznej i basenów,
domu apartamentowego (budynek E)
- wolnostojącego, o prostej formie oraz ekologicznej
architekturze, 3-y kondygnacyjnego,
−
przebudowę i modernizację 4 istniejących budynków mieszkalnych na
domy apartamentowi (A, B, C i
D)
- wolnostojące, o prostej formie oraz ekologicznej architekturze, 2 i 3-y kondygnacyjne,
łącznie na ok. 430 miejsc noclegowych,
przebudowę budynku wartowni na
budynek ochrony,
rozbiórkę 2 budynków mieszkalnych, 2 ciągów garaŜy, kolidujących z koncepcją zagospodarowania terenu
oraz budynku sklepu i internatu, znajdujących się w bardzo złym stanie technicznym a takŜe budynku
oczyszczalni
ścieków,
budowę obiektów sportowo - rekreacyjnych oraz małej architektury na dziedzińcu obiektu,
budowę
wewnętrznego układu komunikacyjnego,
w tym zespołów parkingowych na 198 miejsc
postojowych, w tym 4 dla autokarów,
przebudowę i budowę
niezbędnego uzbrojenia instalacyjnego.
Zgodnie z
Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie określenia
rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na
środowisko
oraz szczegółowych uwarunkowań
związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na
środowisko
(Dz.U. 2004.257.2573, ze zmianami)
ośrodki wypoczynkowe lub hotele, umożliwiające pobyt nie mniej
niż 100 osób, poza obszarami miejskimi wraz z towarzyszącą infrastrukturą (§ 3 ust. 1 pkt 49)
zaliczane są do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na
środowisko,
dla których raport o
oddziaływaniu na
środowisko
moŜe być wymagany.
Biorąc pod uwagę powyŜsze, oraz fakt, iŜ planowane przedsięwziecie zlokalizowane jest na obszarze
Natura 2000 Puszcza Białowieska (PLC 200004),
w myśl art. 51 ust. 2 oraz 52
Ustawy z dnia 27
Biuro Studiów i Projektów HYDRO - EKO - GEO w Białymstoku
Raport o oddziaływaniu na środowisko - Zespół Hotelowo - Mieszkalny
Nieznany Bór
, Lipiny, gm. Hajnówka
-4-
kwietnia 2001 r. Prawo ochrony
środowiska
(tekst jednolity Dz.U. 2008.25.150, ze zmianami) obowiązek
opracowania
raportu
został stwierdzony
Postanowieniem
IP.7614/1-6/08 z dnia 13.10.2008 r.
Urzędu Gminy
Hajnówka,
w którym określono takŜe jego zakres, jako zgodny z art. 52 ust. 1 w/w
Ustawy….
(załącznik nr 4).
Reasumując,
raport
opracowano na etapie postępowania w sprawie oceny oddziaływania
na
środowisko
mającego na celu wydanie
decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na
realizację przedsięwzięcia
, stosownie do wymogów
Ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony
środowiska,
w myśl ustaleń art. 153.1
Ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o
środowisku
i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie
środowiska
oraz o ocenach oddziaływania na
środowisko
(Dz.U. 2008.199.1277), w zakresie adekwatnym do specyfiki przedsięwzięcia oraz jego załoŜeń
programowych i zawarto w nim:
−
−
−
źródła
informacji, stanowiące podstawę do sporządzenia raportu,
opis zastosowanych metod prognozowania oraz wskazanie trudności wynikających z niedostatków techniki
lub luk we współczesnej wiedzy, jakie napotkano, opracowując raport,
opis planowanego przedsięwzięcia, a w szczególności: charakterystykę i warunki wykorzystywania terenu
w fazie realizacji i eksploatacji, główne cechy charakterystyczne procesów technologicznych, w tym
przewidywane wielkości emisji,
porównanie proponowanej technologii z technologią spełniającą wymagania ochrony
środowiska,
opis elementów przyrodniczych
środowiska,
w tym terenów i obiektów chronionych oraz opis
zagospodarowania terenu w zasięgu oddziaływania planowanego przedsięwzięcia,
opis analizowanych wariantów, w tym wariantu polegającego na niepodejmowaniu przedsięwzięcia
oraz wariantu najkorzystniejszego dla
środowiska,
wraz z uzasadnieniem ich wyboru,
opis przewidywanych działań mających na celu zapobieganie, ograniczanie lub kompensację przyrodniczą
negatywnych oddziaływań na
środowisko,
określenie oddziaływania przedsięwzięcia na
środowisko
w fazie budowy, eksploatacji i likwidacji,
w szczególności na: ludzi, zwierzęta, rośliny, wody podziemne i powierzchniowe, hałas, powietrze,
powierzchnię ziemi, z uwzględnieniem ruchów masowych ziemi, klimat i krajobraz, dobra materialne,
zabytki i krajobraz kulturowy, objęte istniejącą dokumentacją, w tym rejestrem lub ewidencją zabytków
oraz wzajemne oddziaływanie między elementami,
określenie moŜliwości wystąpienia powaŜnej awarii przemysłowej,
identyfikację oddziaływań transgranicznych,
wskazanie, czy dla planowanego przedsięwzięcia konieczne jest ustanowienie obszaru ograniczonego
uŜytkowania,
analizę potrzeby prowadzenia monitoringu oddziaływania planowanego przedsięwzięcia na etapie budowy
i eksploatacji oraz analizę moŜliwych konfliktów społecznych, związanych z planowanym
przedsięwzięciem,
przedstawienie zagadnień w formie graficznej,
streszczenie w języku niespecjalistycznym informacji zawartych w raporcie.
−
−
−
−
−
−
−
−
−
−
−
1.2.
Źródła informacji stanowiące podstawę do sporządzenia raportu - baza danych
o przepisach i normach środowiskowych
Podstawa merytoryczna i informacyjna opracowania:
Koncepcja programowo - przestrzenna Zespołu Hotelowo - Mieszkalnego Nieznany Bór, gm. Hajnówka
Biuro Studiów i Projektów HYDRO - EKO - GEO w Białymstoku
Raport o oddziaływaniu na środowisko - Zespół Hotelowo - Mieszkalny
Nieznany Bór
, Lipiny, gm. Hajnówka

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika:

Zgłoś jeśli naruszono regulamin