landlord.-jak-osiagnac-wolnosc-finansowa,-inwestujac-w-nieruchomosci full version.pdf

(5819 KB) Pobierz
Spis treści
Rozdzia 1. Fabularny
Ku niezale no ci
Zawsze chcia em to zrobi ... cho by nieporadnie
Jak wykorzysta po rednika w k ótni o sof ?
Uwa aj, na co si umawiasz z dziarsk babci !
Kto rezygnuje z tysi ca z otych?
O ukrytej jaskini rozpusty, czyli jak przej li my burdel
Wielka kropka nad i, czyli jak wielka p yta spe nia marzenia
Najwa niejsze lekcje
7
8
11
12
16
18
20
22
24
Rozdzia 2. Merytoryczny
Jak nieruchomo kupi ?
Zwrot z inwestycji
Po rednik
Obejrzyj nieruchomo ci
Ocena nieruchomo ci
Warto nieruchomo ci
Ksi ga wieczysta
Dobra cena
27
28
30
32
34
36
38
40
42
Kup książkę
Poleć książkę
6
Landlord. Jak osiągnąć wolność finansową, inwestując w nieruchomości
Negocjacje
Wolno daje zarz dzanie, nie kupowanie
Urz dzanie mieszkania
Prezentacja mieszkania
Weryfikacja najemców
Problem drugiej nieruchomo ci
Podsumowanie krok po kroku
46
48
52
54
55
56
57
Rozdzia 3. Mentalny
Landlord a zwyk y inwestor
Prawdziwy powód dzia ania
Landlord idzie do banku
Rentierstwo sposobem na ycie
Zespó landlorda
Dwie przeciwstawne historie
Wymówki
Landlord a zwyk y inwestor — podsumowanie
Porady mentalne
65
66
68
70
71
74
75
76
78
79
Za cznik. Umowa najmu
S owniczek
83
91
Kup książkę
Poleć książkę
2
R
OZDZIAŁ
Merytoryczny
W tym miejscu podam Ci na tacy najlepsze patenty i najlepsze
wskazówki dotycz ce inwestowania w nieruchomo ci. Stosuj je
tylko
landlordowie.
Wielu ludzi, którzy tylko wynajmuj , nie ma
nawet o nich poj cia. Mniejsza o to, czy nigdy nie s yszeli o nich,
czy wiadomie odrzucili. Liczy si to, co Ty z tym zrobisz.
Nie oceniam. Wiem, e ludzie maj swoje przekonania i in-
dywidualne drogi do osi gni cia za o onych celów. Jestem jednak
pewien, e je li zastosujesz chocia cz moich porad, b dziesz
mie lepsze efekty. Przede wszystkim w inwestowaniu w nierucho-
mo ci, ale nie tylko. Jak s usznie zauwa ysz, wiele z moich porad
ma zastosowanie tak e w innych dziedzinach. Cz sto bardzo od-
leg ych.
Niezale nie od tego, co zdecydujesz si zrobi , warto pozna-
wa cudze do wiadczenia i korzysta ze wskazówek innych ludzi.
Dzi ki temu zaoszcz dzisz mas czasu. Zw aszcza je li teraz
stwierdzisz, e inwestowanie w nieruchomo ci nie jest dla Ciebie.
Owocnej nauki!
Kup książkę
Poleć książkę
28
Landlord. Jak osiągnąć wolność finansową, inwestując w nieruchomości
Jak nieruchomo
kupi ?
Je eli chcesz zosta
landlordem,
musisz wiedzie , w jaki rodzaj
nieruchomo ci inwestowa . Zasadniczo dzielimy je na mieszka-
niowe i u ytkowe. Najlepiej wybra te, które si sercem „czuje”
i które Ci si podobaj .
Ja wybra em mieszkaniówk . Z kilku bardzo istotnych powo-
dów. Moj misj jest dawanie ludziom dachu nad g ow . Robi c
to, czuj si spe niony. Poza tym do podstawowych potrzeb ludz-
kich nale potrzeby fizjologiczne i bezpiecze stwa. To s abso-
lutne fundamenty. I w a nie dlatego w przypadku jakichkolwiek
problemów finansowych, kiedy cz owiek b dzie mia dylemat, co
najpierw op aci , raczej na pewno wybierze op acenie mieszkania
ni czego innego. Mo e nie chodzi na si owni , do fryzjera, mo e
odstawi samochód i zrezygnowa ze wszystkiego, ale mieszka
gdzie musi. Bazowanie na podstawowych potrzebach ludzkich
jest bardzo dochodowe. I pi kne.
Absolutnie nie neguj nieruchomo ci u ytkowych. Je eli czujesz
si dobrze na tym rynku, pragniesz wynajmowa firmom i budo-
wa z nimi relacje… to prosz bardzo! Sugeruj Ci wtedy poszu-
ka sieciowych oddzia ów firm, jak sklepy „ abka”, „Ma pka” albo
filie banków. Wtedy jest wi ksza szansa na d u szy najem. Jest to
równie ciekawa droga, aczkolwiek nie dla mnie.
Do tzw. mieszkaniówki mo na zaliczy wiele rodzajów nie-
ruchomo ci. Osobi cie wyró niam rynek kawalerek, rynek miesz-
ka 2-pokojowych i rynek wynajmu pokoi. Mo liwo ci jest jednak
wi cej:
1. Kawalerka (mo na przebudowa na mieszkanie
2-pokojowe).
Kup książkę
Poleć książkę

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika:

Zgłoś jeśli naruszono regulamin